[월부 닷컴] 신도시투자 기초반 1주차 강의 후기

신도시 투자 기초반 1주차는 주우이님과 함께 했습니다.

열기 열중 서기 다 좋았지만 유독 신투기에서 날아다니시는 것 같은 주우님과 함께 알차고 재미있는 시간이었습니다.

 

 

서울보다 좋은 경기도가 있다

서울과 마찬가지로 경기도 신도시에서도 가치투자와 소액투자가 모두 가능했습니다.

2년 전 쯤 서울 앞마당이 없는 채로 분당을 임장했었는데 서울을 보고 나서 분당 시세 전수조사를 하다보니 새삼 분당이 여느 서울 못지 않은 입지 가치를 지닌 곳이라는 느낌을 받은 적이 있어서 지역명에 편견을 가지기보다 그 지역의 입지를 봐야겠다는 생각이 들었습니다.

 

 

서울 vs 경기도 신도시

투자금별 투자 방향을 짚어보는 대목에서도 서울만 무조건 볼 것이 아니라 투자금에 맞는 서울과 경기도 신도시를 같이 비교평가 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

지금 분위기만 놓고 보면 둘 다 싸고 비슷한 가치 비슷한 투자금이라면 서울을 먼저 사는 것이 맞는 것 같지만 시장 흐름이 어떻게 변할지 모르고 개인적으로 투자금이 묶여 있는 상황이기 때문에 어느 한 쪽에 100% 방향성을 싣기 보다는 신도시와 서울 앞마당을 2:1 ~ 3:1 정도의 비율로 만들어가는 것도 의미가 있을 것 같습니다.

 

 

수도권에 5천 내외로 투자할 수 있는 신도시가 있다 없다?

수도권은 1억은 있어야하는 거 아닌가 생각했는데 공급이 많은 지방보다 오히려 투자금이 적게 드는 것이 신기했습니다. (무조건 사란 말씀은 아니셨습니다만) 현재 부동산 시장에 대한 시야를 넓힐 수 있었습니다.

 

 

지역에 대한 정보 뿐만 아니라 어떻게 주체적으로 투자할 수 있는지 방법을 알려주는 강의라서 장기적인 관점에서 강의료가 아깝지 않은 시간이었습니다.

좋은 강의 해주신 주우이님 감사합니다!