memo229 님의 블로그

많은 통찰과 용기를 얻은 3주차 강의였습니다.  3주차 강의를 듣고 든 생각갈아타기1 지금 행동해야겠다!생각보다 매도가 쉽지 않을 수 있겠다.하지만 문제보다 목표에 집중하고 행동에 옮기자!3월에 계약하자!  갈아타기2 지금이 싼 것 같은데 이것도 갈아타는게 이득일까?강의에서 적용하신대로 worst를 따져봤을 때갈아타기2 실행시 worst 후진 내지는 제자리 갈아타기보유시 worst 상급지가 날아가버리는 것(근데 어차피 지금 상급지 갈아타기 비용 모자름)현재 눌린 매매가, 세금, 거주 비용 등을 제하면 갈 수 있는 곳이 10평대가 아니라면 강남에서 더 멀어지기 때문에갈아타기 후진인 것 같아서 지금은 보유하는 것이 맞을 것 같습니다.   강의를 통해 배운 점의사결정 순서명쾌한 5단계로 혼자서도 의사결정 할 ..

“1주택의 모든 것”이라는 주제로 권유디님과 1주차 강의를 함께 했습니다.제목 그대로 1주택의 모든 것이 담겨있었습니다.  강남으로 가자평수을 넓히기보다는 상급지로 가는 것을 추천하셨는데또 소형으로 갈아타는 것이 맞을까 싶은 의문이 들면서도동일평형 갈아타기도 만약 훨씬 좋은 입지라면 생각해보기로 가능성을 열어두어야겠다는 생각이 들었습니다. 편익vs비용비용이 아깝게 느껴지기 쉽지만 편익과 비용을 비교하여 편익이 더 큰 선택을 해야한다고 하셨습니다.앞으로 부동산 시작이 양극화 될 가능성이 높다는 점을 고려할 때 현재 내가 가진 집에 애착이 들고 가지고 있으면 이것도 오를텐데.. 라는 생각이 드는 것도 사실이지만 다주택 규제가 여전한 현 시장에서는 갈아타는 것이 편익이 더 크다는 생각이 들었습니다.갈아타기는 ..

이번주는 여러 모로 정말 바쁜 한 주였습니다그래도 틈틈이 강의를 완강한 나 자신을 칭찬해봅니다. 2주차는 임장중인 지역에 대한 내용이라 더 흥미로웠습니다. 특히 분임을 다녀와서 강의를 들으니 강의 내용이 더 와닿고 재미있었습니다.  체험 삶의 임장! 강의를 듣고 단임을 가니 강의에서 말씀하신 지금 상황에서는 00을 우선적으로 투자해야하는 이유를 몸소 느낄 수 있었습니다.  실현성 높은 호재 가치에 반영하기일자리 호재에 대한 내용을 말씀해주셨습니다. 호재라는 것이 현재 가치로 나타나는 것이 아니기 때문에 간과하기 쉬운 것 같습니다. 이미 충분히 진행되고 있는 호재는 강의에허 말씀하신 것과 겉이 과거 유사한 호재가 이미 실현된 지역과 빗대어 가치에 반드시 반영해야겠습니다.  저평가 밭 vs 가뭄에 콩서울에서..

신도시 투자 기초반 1주차는 주우이님과 함께 했습니다.열기 열중 서기 다 좋았지만 유독 신투기에서 날아다니시는 것 같은 주우님과 함께 알차고 재미있는 시간이었습니다.  서울보다 좋은 경기도가 있다서울과 마찬가지로 경기도 신도시에서도 가치투자와 소액투자가 모두 가능했습니다.2년 전 쯤 서울 앞마당이 없는 채로 분당을 임장했었는데 서울을 보고 나서 분당 시세 전수조사를 하다보니 새삼 분당이 여느 서울 못지 않은 입지 가치를 지닌 곳이라는 느낌을 받은 적이 있어서 지역명에 편견을 가지기보다 그 지역의 입지를 봐야겠다는 생각이 들었습니다.  서울 vs 경기도 신도시투자금별 투자 방향을 짚어보는 대목에서도 서울만 무조건 볼 것이 아니라 투자금에 맞는 서울과 경기도 신도시를 같이 비교평가 해봐야겠다는 생각이 들었습..

4주차는 너나위님과 함께 했다.이후 과정에서 너나위님과의 강의는 이게 마지막이라는 나위님의 말씀..아쉽지만 현 시장에서 어떻게 대응해야할지에 대해 속 시원하게 말씀해주셨다.그리고 그 길이 가시밭길일거라는 것도.. 연일 상승 기사가 나는 현 시장에서 또 기회를 놓친게 아닌가나는 뭘 했나 자괴감이 드는 차에 한발 한발 꾸준히 내딛을 힘을 주는 강의였다. 또 내가 가진 돈으로 가장 좋은 투자를 한다는 것의 의미를현 시장에서 어떻게 적용해야하는지도 알 수 있었다.  모르는 사람에게 무언가를 알려준다는 것이 쉬운 일이 아닌데꾸준히 강의를 한다는게 참 대단한 것 같다.  너나위님 좋은 강의 감사합니다!

어디로 가야하지?그래서 뭘 사지?전세, 인테리어는 어떻게 하지? 3주차 강의는 위 세가지 물음에 대한 답을 주었습니다.  어디로 가야할지, 무엇을 사야할지는 각자의 투자금과 상황에 따라 다르기 때문에 실전준비반을 통해 그 방법을 아는 것이 참 중요한 것 같습니다.  협상의 달인 코크드림님께서 전세, 인터리어 비법에 대해 알려주셨습니다.저걸 어떻게 따라해~ 싶은 것도 강의를 통해 비결을 다 알 수 있었습니다.  코크드림님의 10년 투자 노하우를 7시간에 함축하여 배울 수 있는 유익한 시간이었습니다.

월급쟁이부자들 월부닷컴 실전준비반 2주차 강의는 임장에 관해서 알려주었습니다.  실전준비반은 "준비"라는 이름에 걸맞게 임장보고서 즉 투자지역에 대한 정보를 정리하는 것이 중심이지만 현장에 가야만 알 수 있는 정보들도 있기 때문에 임장을 해야합니다. 그래서 권유디님께서 임장을 처음 하는 사람도 쉽게 할 수 있도록 임장에 대해 차근 차근 알려주셨습니다. 집? 그냥 부동산 가서 사는거 아닌가?라고 생각했던 것들이 와장창 무너지는 강의였습니다. 조감도가 예뻐서내 직장과 가까워서부동산 몇 군데 가보고집을 샀던 사람도이 강의를 통해 집을 고르는 임장법을 체계적으로 배울 수 있었습니다.  임장을 통해 우선순위를 정하고같은 돈으로 더 좋은 투자를 할 수 있는 방법을 알 수 있었습니다.  좋은 강의 해주신 권유디님 감..

구슬이 서말이라도 꿰어야 보배수학의 정석 임보의 정석 실전준비반 1주차 강의는 임장보고서 투자계획서를 쓰는 법을 처음부터 끝까지 알려주는 시간이었습니다.  정보가 넘쳐나는 세상입니다. 심지어 48만원만 내면 부동산 입지 정보를 1년 내내 열람할 수 있는 사이트도 있다고 하니정보를 몰라서 투자를 못하는 시대는 지난 것 같습니다.구슬이 서 말이라도 꿰어야 보배!실전준비반 1주차 강의를 듣고 정보들을 투자와 어떻게 연결지어야 하는지 알 수 있었습니다. 그리고 제공된 강의 교재는 수학의 정석처럼 두고두고 투자의 정석으로 볼 수 있어 유용했습니다.  임장과 비교평가에 대해 배울 남은 3주도 기대가 됩니다!