[월부닷컴] 내집마련중급반 1주차 수강후기

“1주택의 모든 것”

이라는 주제로 권유디님과 1주차 강의를 함께 했습니다.

제목 그대로 1주택의 모든 것이 담겨있었습니다.

 

 

강남으로 가자

평수을 넓히기보다는 상급지로 가는 것을 추천하셨는데

또 소형으로 갈아타는 것이 맞을까 싶은 의문이 들면서도

동일평형 갈아타기도 만약 훨씬 좋은 입지라면 생각해보기로 가능성을 열어두어야겠다는 생각이 들었습니다.

 

편익vs비용

비용이 아깝게 느껴지기 쉽지만 편익과 비용을 비교하여 편익이 더 큰 선택을 해야한다고 하셨습니다.

앞으로 부동산 시작이 양극화 될 가능성이 높다는 점을 고려할 때 현재 내가 가진 집에 애착이 들고 가지고 있으면 이것도 오를텐데.. 라는 생각이 드는 것도 사실이지만 다주택 규제가 여전한 현 시장에서는 갈아타는 것이 편익이 더 크다는 생각이 들었습니다.

갈아타기는 가격격차가 좁아졌을 때 하는 것이 좋다고 하셨는데 지금까지 투자후보로 봤던 단지들은 가격 격차가 벌어진 상황이라 아쉬움이 남았지만 가격 격차가 좁혀진 단지가 있는지도 검토해보고 가격 격차가 벌어졌지만 투자후보 단지가 여전히 가치 대비 저렴하다는 기준을 만족하다면 하락률이 더 낮은 단지로 갈아탄다는 비용을 감수하는 것이 더 큰 편익을 가져다 줄 것 같습니다.

 

2주차에는 시세조사를 통해 투자금에 맞는 단지를 추출하고

해당 단지를 방문하여 실수요자 입장에서 3순위를 뽑아보고

가장 좋은 단지(전고)를 선택해보아야겠습니다!

 

 

이 시기가 5년 뒤 후회가 남지 않는 시기가 됐으면!!!!!

끝으로 저에게 힘이 되었던 권유디님의 말씀을 적어보며 1주차 강의 후기를 마칩니다.