안녕하세요. 서울투자기초반 마지막 주차 강의가 끝났습니다.
원 메세지
운이 좋은 시장. 지금부터 씨앗을 심어두라. (feat. J상승)
월부에서 최근들어 일관되게 하는 말씀인 것 같습니다.
이제는 정말 씨앗을 심어야할 때!
지역별로 시장 상황이 달랐습니다.
처음 서울 수도권을 볼 때의 하락률에 비하면 많이 올랐지만
바뀐 시장을 기준으로 지역에 따라 싸다 비싸다를 판단하여 매수해야겠습니다.
1년 전만 해도 투자 우선순위로 두지 않았던 단지들도 강의에서 거론되어 투자범위가 생각보다 많이 넓어졌다는 생각이 들었습니다.
새로웠던 점
- 3급지에도 3억 투자 단지가 있다. → 4급지와 땅의 가치, 단지 선호도 비교
- 2억이면 서울 수도권이 다 가능하다 → 정말? 잘 찾아봐야겠다
- 이주 수요가 있는 곳은 시세트래킹도 잘 해야겠다
적용해 보고 싶은 점
- 다른 구 간 생활권 순위 통합하여 매기기
- 하락률, 투자금을 먼저 거르는 것이 아니라 매매가 범위를 먼저 정하고 그 안에서 싸다 비싸다를 판단하기
- 앞마당에서 내가 투자할 수 있는 단지를 찾아내기 위해 시세트래킹을 하고 매수직전 매물을 터는 노력. (놓칠까봐 과연 실행할 수 있을까 싶긴 합니다)
좋은 강의 해주신 주우이님 감사합니다 ^^
씨앗 심을 곳 찾으러 출발합니다~